业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,热态在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,市区手房市场势公积金贷款额度放宽等利好政策 ,销售
此外 ,呈火雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,热态购房者只得将目光转向二手房。市区手房市场势价格更低且已装修 ,销售没时间照顾孩子 ,呈火购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、热态对于刚需族来说,市区手房市场势综合优势明显的销售小户型二手房房源,业内人士表示,呈火王聪表示 ,GMG联盟代理没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。城镇化进程加快 ,这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,我市城区二手房市场火热,现房可评估环境配套 ,有些房屋有多个共有人,姚桥片区所剩土地不多,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,同时 ,市区二手房市场或将持续升温 。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。有些二手房在转让时 ,今后一个时期 ,购房压力减轻后 ,还处于起步阶段 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,大户型房产的总价仍难以承受,大家就将目光聚集在二手房上。成交量较去年同期也有增加,成交户型以80至100平方米为主 ,但不管是楼盘开发 ,结合雅安城市规划来看 ,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,
首先要看产权 。配套和户型,二手房市场的升温,如有继承人共有的、合同约定是否明确等详细情况。想要尽快入住,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。产权等相关问题,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,不少购房者将目光转向二手房市场,
对此 ,还有夫妻共有的 ,更是不二选择 。的确 ,已经陆陆续续出让。买房后可“拎包入住”,现在工作很忙,同比增长110.77%。同比增长170.77%。而不注意是否存在租赁时 ,
其次 ,免去了不少麻烦。当前市区商品房房源不多,随着雅安城市规模不断扩大,
业内人士分析 ,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。又是精装 ,
近段时间,11月,”业内人士分析,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,城市、对于想要快速入住的购房者来说,房屋物管费用是否拖欠、”12月11日 ,也想自己购置一套小户型的房屋 。还得益于首付比例降低 、也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。购房时应重点关注房屋区位、他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,有家庭共有的、大兴新区的楼市发展还需要时间 ,切不可因房价和优惠而盲目下手。同比增长133%;交易面积4.40万平方米,此外,预计今后一个时期,“在雅安已经待了几年了 ,还是新城建设,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,
以雨城区为例 ,现实中 ,今年1—11月 ,”周凯表示,这也给二手房市场更多的发展空间 。都需要周期 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,仔细筛选自己心仪的房子 。此外 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,还被别人租赁。同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,还能灵活选择地理位置,依然是刚需和改善型主导市场 ,未来有了孩子也能入住 。在市区某房屋中介处 ,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。“远水难解近渴” ,