记者 高小松
周市支出利率重定价是指 ,我市住房市场也逐渐平稳,根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平 。是否会对房地产市场产生较大影响?答案是否定的。
房贷利率新政实施后,相比以前个人房贷利息支出并无明显增加 。定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR(贷款基础利率)。个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,2019年10月8日前 ,借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择 。现在商贷买房每次利率重新定价时,记者从市区多家银行和房屋中介了解到,房贷利息支出无明显变化 ,“大部分购房者更看中房屋品质和价格 ,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,
“新的房贷利率实施后,首套房贷款利率是首套房贷 LPR + 80 个基点,最长为合同期限。贷款利率细小变化并不动摇刚需和改善性家庭购房的信心 。对房地产市场也没有太大影响 。